What is virtual staging?

Virtual staging is the digital furnishing of a photograph. You photograph an empty room, and furniture, rugs, art and lighting are added to the image instead of to the room. The listing photo looks furnished; the property stays vacant. Nothing is delivered, moved or rented, which is why virtual staging costs a fraction of physical staging and turns around in minutes rather than weeks.

Is Luw.ai virtual staging really free?

Yes. You can stage rooms on the free plan without paying and without a credit card. Free output carries a Luw.ai watermark and is licensed for non-commercial use, so it is meant for trying the tool and comparing styles. To publish staged photos on a live listing you need a paid plan, which starts at $19 per month for 200 renders, about $0.10 per staged image, with no watermark and a commercial licence.

How long does one staged image take?

About 20 seconds per image on a normal connection. A full four-photo set for one listing therefore takes roughly a minute and a half, including the time you spend choosing a style. There is no queue, no human retoucher and no next-day turnaround.

Do I have to disclose virtually staged photos on the MLS?

In practice yes, and there is no single national rule, which is exactly what makes this confusing. The NAR Code of Ethics (Article 12) requires REALTORS to present a true picture in their advertising, and most MLSs and several state real estate commissions turn that into a concrete requirement that materially altered photos be labelled. Check your own MLS rulebook for the wording it expects, then label the photo and repeat it in the listing remarks. There is a copy-paste disclosure block on this page. This is guidance, not legal advice.

Will the furniture stay consistent across different angles of the same room?

Not automatically. Each photo is staged independently, so two angles of the same living room can come back with a different sofa. The reliable workaround is to stage one hero angle first, keep the room type and style identical for the remaining angles, and regenerate any shot that drifts. Most listings publish only one or two angles per room, so this rarely bites, but do not assume a matched furniture set across a full walkthrough.

What resolution do I get, and is it enough for Zillow and the MLS?

Paid plans export up to 4K, far above what any portal requires. Zillow asks for photos at least 1024 pixels wide and displays them best at 1536 by 1152 or larger, and most MLSs cap uploads somewhere between 2 and 10 MB per image. A 4K export downscaled to your MLS limit is the safest path. Free-plan exports are smaller and watermarked.

What are the image requirements for Zillow, Redfin and the MLS?

Portals want landscape JPEGs in a 4:3 or 3:2 ratio, at least 1024 pixels on the long edge, under the file-size cap your MLS sets, commonly 2 to 10 MB. Redfin and Zillow both pull most listing photos from the MLS feed, so the MLS limits are the ones that actually bind you. Shoot and stage in landscape: portrait photos get letterboxed in gallery views and lose impact in search results.

What if I do not like the result?

Run it again. Each attempt is one render, styles are a click apart, and there is no per-revision fee or support ticket in between. Most people generate three or four versions of a room to compare styles rather than to fix a mistake. That is the structural difference from a per-photo service, where every revision is a new order and a new wait.

Can I use staged images commercially?

Yes, on an active paid plan, which covers MLS listings, portal uploads, brochures, social ads and client deliverables. Free-plan output is watermarked and limited to non-commercial use, so it cannot be published on a live listing.

Can I remove the existing furniture first?

Yes, and for occupied properties that is the right order of operations. Run the photo through Remove Furniture AI to clear the room, then stage the emptied photo. Staging on top of existing furniture without clearing it first produces cluttered, unconvincing results.

How should I photograph an empty room for the best result?

Shoot in landscape from a corner at roughly chest height, about 1.4 metres, with the camera level so vertical lines stay vertical. Get two full walls and the floor in frame, because the floor is what the AI uses to work out scale and placement. Open the blinds, switch the room lights on, and avoid going wider than about a 16 mm full-frame equivalent, which bends the walls and makes furniture placement look wrong. A clean, level, well-lit photo is worth more than any prompt.

Which room types and furniture styles are supported?

Thirty-five room types and more than fifty interior styles. The residential ones cover living room, bedroom, primary bedroom, kids room, kitchen, open kitchen, dining room, home office, study, bathroom, attic, balcony, laundry and home theatre; the rest are commercial, including hotel rooms and lobbies, restaurants, cafes, retail stores and offices. Styles run from Modern, Scandinavian, Farmhouse and Mid-Century Modern to Art Deco, Parisian, Coastal and Japanese Design, plus seasonal themes for holiday listings. Room type controls what furniture is placed, style controls how it looks.

How much does virtual staging cost compared with physical staging?

Physical staging in the US runs into four figures for a whole home once the design fee and monthly furniture rental are counted, and it takes days to schedule. Per-photo virtual staging services charge roughly $0.28 to $24 per image depending on the provider and on whether a human retoucher is involved. On Luw.ai a staged image costs nothing on the free plan and from about $0.10 on a paid plan. There is a dated comparison table on this page.

Do I need to install anything or create an account?

No install, it runs in the browser on desktop and mobile, and there are iOS and Android apps if you prefer one. You do need a free Luw.ai account to stage a room, but never a credit card: the free plan costs nothing and is not a trial. A paid plan is only needed to export without a watermark and to use the images commercially.

#1 Ingyenes virtuális home staging MI Luw.ai

Ingyenes MI a virtuális home staginghez

Töltsön fel egy üres helyiséget. 20 másodperc múlva berendezve kapja vissza — ingyenes csomag, bankkártya nélkül. A Luw.ai nappalikat, hálószobákat, konyhákat és erkélyeket rendez be több mint 50 lakberendezési stílusban, hogy egy üres ingatlan úgy fényképeződjön, mint egy otthon, ahol már laknak — anélkül, hogy egyetlen kanapét is bérelne.

35 helyiségtípus, 50+ lakberendezési stílus — ötször több stílus, mint bármelyik versenytárs eszközben
Fényképenként 0,10 $-tól a fizetős csomagokban — az ár ezen az oldalon van, nem egy ajánlatkérő űrlap mögé rejtve
MLS-tájékoztatási útmutatóval — beilleszthető szöveggel az ingatlan leírásához

Rendezzen be egy helyiséget - Ingyenes

Velünk van 3M+ tervező, ingatlanos és fotós

Konyha és étkezőrész MI-alapú virtuális home staging után, kerek étkezőasztallal, székekkel és növényekkel berendezve

Ugyanaz a konyha étkezőrésszel, üresen, a virtuális home staging előtt

Empty

Virtuálisan berendezve

20s

MI berendezési idő

A világ vezető cégei bíznak benne

Ahogy megjelent itt

És 500+ hírportál

Előtte és utána

Egy üres nagy nappali, 20 másodperc alatt berendezve

Húzza a fogantyút. Semmit nem szállítottak ki, nem béreltek és nem mozgattak — egyedül a fénykép változott.

Virtuálisan berendezett nappali krémszínű sarokkanapéval, tölgy dohányzóasztallal, olajfával és a kőkandalló fölötti festménnyel

Ugyanaz a kétszintes belmagasságú nappali üresen, a virtuális home staging előtt, kőkandallóval, tölgy beépített szekrényekkel és padlótól mennyezetig érő üvegfallal a medence felé

Empty

Virtuálisan berendezve

Nappali · valódi Luw.ai eredmény, retusálatlanul.

Hogyan működik

Három lépés, körülbelül 20 másodperc

Semmi maszkolás, semmi alaprajz, semmi 3D-modell, semmi briefing egy tervezőnek. Egyetlen fénykép egy üres helyiségről — ennyi a teljes bemenet.

Töltse fel az üres helyiséget

Húzzon be egy fekvő tájolású fényképet közvetlenül a fotózásból. A telefonos képek is működnek, ahogy a tükörreflexes nagylátószögű felvételek is. Ha az eladó bútorai még a helyiségben vannak, előbb ürítse ki a Bútor eltávolítása AI segítségével.

Válasszon helyiségtípust és stílust

A helyiségtípus dönti el, mi kerül be — kanapé és dohányzóasztal, vagy ágy és éjjeliszekrények. A stílus dönti el, hogyan néz ki. Mind az 50+ stílus egyetlen kattintásra van egymástól, tehát a Skandináv és a Vidéki összehasonlítása ugyanahhoz a hirdetéshez egy extra renderelésbe kerül.

Töltse le és jelölje meg

Exportáljon akár 4K-ban, kicsinyítse le arra, amit az MLS elfogad, és tegye hozzá a tájékoztatást. A szöveg, amelyet beilleszthet az ingatlan leírásába, lejjebb található ezen az oldalon.

Helyiségtípusok

Harmincöt helyiség, amelyet az MI be tud rendezni

Minden helyiségtípusnak megvan a saját bútorlogikája — szabad átjárás, közlekedési útvonalak, mi melyik falhoz illik. Ezért nem jön vissza egy hálószoba étkezőasztallal a közepén.

NappaliKanapé, szőnyeg, dohányzóasztal, képek

HálószobaÁgy, éjjeliszekrények, lámpák

KonyhaBárszékek, dekoráció, pulttárgyak

ÉtkezőAsztal, székek, függőlámpa

Otthoni irodaÍróasztal, szék, polcok

FürdőszobaTörölközők, növények, lágy dekoráció

PadlástérTetőtér-beépítés, plusz hálószoba

ErkélyKültéri ülőgarnitúra, virágládák

A fenti nyolc az, amelyhez az eladási ügynökök a leggyakrabban nyúlnak. További huszonhét lefedi a ház többi részét és a kereskedelmi tereket — szállodai szobák és hallok, éttermek, kávézók, üzletek, irodák és coworking.

Bútorstílusok

50+ lakberendezési stílus — ötször több, mint bármelyik versenytárs eszközben

A charlestoni és a denveri vevők nem ugyanarra a bútorra reagálnak. A stílust a piachoz igazítsa, ne a saját ízléséhez. Az alábbi stílusok mindegyike ugyanazon a fényképen fut, tehát készíthet kettőt, és egymás mellé teheti őket, mielőtt dönt.

ModernTiszta vonalak, semleges paletta

SkandinávVilágos fa, fehér, levegős

VidékiMeleg, rusztikus, családbarát

Mid-centuryDió, kúpos lábak, 1960-as évek

IpariAcél, tégla, loftátalakítások

TengerpartiKékek, lenvászon, vízparti ingatlanok

MinimalistaVisszafogott, hagyja érvényesülni a teret

LuxusMárvány, sárgaréz, felső árkategória

KlasszikusIdőtálló, szimmetrikus, kifinomult

KortársA biztos választás a legtöbb otthonhoz

BohémRétegzett textilek, növények, szín

Japán dizájnJapán nyugalom, természetes anyagok

A leggyakrabban használt tizenkét stílus látható; van még 47, az Art décótól és a Párizsitól a Cottagecore-ig és a Cyberpunkig — továbbá karácsonyi, halloweeni és húsvéti témák szezonális hirdetésekhez.

Mennyibe kerül

A virtuális home staging költsége, őszinte összehasonlításban

Minden más virtuális home staging oldal árlistára küldi Önt, ha ezt kérdezi. Itt a teljes kép egyetlen képernyőn — beleértve azokat a lehetőségeket is, amelyek olcsóbbak a miénknél.

Egy berendezett fénykép költsége fizikai és virtuális staging szolgáltatóknál
Lehetőség	Költség fényképenként	Átfutási idő
Fizikai staging	Négyjegyű összeg egy üres házraTervezői díj plusz havi bútorbérlet; piaconként erősen eltér	Napoktól hetekigÜtemezés, kiszállítás, elszállítás
BoxBrownie	~24 $Emberi retusálóval a folyamatban	Órák a következő munkanapig
ApplyDesign	~$10.50	Percek
VirtualStagingAI	~$1	Percek
VirtualStaging.ai	~$0.28	Percek
Luw.ai	0 $ ingyen, fizetősben 0,10 $-tólAz ingyenes eredmény vízjeles és nem kereskedelmi; a fizetős csomagok 200 renderelésért havi 19 $-tól indulnak, és 0,05 $-ig csökkennek	~20 másodperc

A versenytársak árait 2026. augusztus 25-én gyűjtöttük össze nyilvános árlistákról, és negyedévente felülvizsgáljuk. A szolgáltatók előzetes értesítés nélkül változtatnak árat — ellenőrizze őket, mielőtt dönt. Az összes Luw.ai-ár megtekintése.

Megfelelés

Virtuálisan berendezett fényképek feltüntetése

A nagy virtuális home staging eszközök közül kettő azt hirdeti magáról, hogy “MLS-kompatibilis”. Egyik sem magyarázza el, mi is valójában a szabály. Íme, olyan egyszerűen, ahogy csak tudjuk.

Nincs egységes országos szabály

Az Egyesült Államokban a tájékoztatási kötelezettség három egymást átfedő forrásból ered. A NAR etikai kódexe (12. cikk) megköveteli, hogy a REALTORS® hiteles képet mutassanak a hirdetéseikben. A legtöbb helyi MLS ezt a szabályzatában konkrét fényképszabállyá alakítja — általában úgy, hogy a lényegesen módosított képet ekként kell megjelölni. Több állami ingatlanbizottság ezen felül saját hirdetési előírásokat is támaszt. A gyakorlati válasz tehát: igen, tüntesse fel — és nézze meg a pontos megfogalmazást a saját MLS szabályzatában, mert ezt a szabályt fogják Önnel szemben érvényesíteni.

Mit tegyen, sorrendben

Magát a képet jelölje meg, hogy a tájékoztatás megmaradjon, ha lementik, képernyőképet készítenek róla vagy megosztják.
Ismételje meg az ingatlan leírásában, és nevezze meg, mely helyiségeket rendezték be.
Őrizze meg a berendezés nélküli eredetit. Ha egy vevő vagy egy iroda rákérdez, jó, ha elő tudja venni.
Soha ne tüntessen el hibát virtuális stagingzel. Kanapét hozzáadni staging; vízkárt, repedést vagy teherhordó oszlopot eltávolítani megtévesztés — és az ügynökök éppen itt kerülnek valódi bajba.

Másolásra kész tájékoztató szöveg

A fényképen (képaláírás vagy sarokjelölés)

Virtuálisan berendezve.

Az ingatlan leírásában — eladó

A nappaliról és a főhálószobáról készült fényképek virtuálisan berendezettek. Az ingatlan jelenleg üres; a képen látható bútorok csupán illusztrációk, és nem képezik az adásvétel tárgyát.

Az ingatlan leírásában — kiadó

Egyes képek illusztráció céljából virtuálisan berendezettek. A lakást bútorozatlanul adjuk át.

Ez általános útmutatás, nem jogi tanácsadás. Az MLS- és állami szabályok eltérnek és változnak; a közzététel előtt egyeztesse a megfogalmazást az irodájával és az MLS-ével.

Kik használják

Négy ember, négy indok

Eladási ügynökök

Egy üres helyiség a galéria bélyegképén kicsinek és ridegnek hat. Ha minden fontos helyiség fő fényképét berendezi, a hirdetésnek lesz mivel versenyeznie a portál rácsában — és képenként nagyjából 0,10 dollárnál ez kerekítési hiba egyetlen ingatlan marketingköltségvetéséhez képest.

Ingatlanfotósok

A staging olyan kiegészítő szolgáltatás, amelyet a fotózás fölé eladhat anélkül, hogy alvállalkozónak adná ki, vagy egy retusáló sorára várna. Fényképezze le az üres helyiséget vízszintben és jó fényben, rendezze be, mielőtt átadja a galériát — és a munka így is aznap lezárul.

Home stagerek

Használja arra, hogy eladja a fizikai munkát. Mutasson az eladónak három bútorozási irányt a nappalijához, mielőtt egyetlen darab is felkerülne egy teherautóra, és a beszélgetés átfordul a “csináljunk stagingot?” kérdésről a “melyiket?” kérdésre.

Tulajdonosok, akik maguk adnak el

Nincs staging-költségvetése, és nincs is rá szüksége. Fényképezze le az üres helyiségeket, rendezze be őket itt, tüntesse fel rendesen — és a hirdetése többé nem úgy fog kinézni, mint az, amellyel senki nem foglalkozott.