What is virtual staging?

Virtual staging is the digital furnishing of a photograph. You photograph an empty room, and furniture, rugs, art and lighting are added to the image instead of to the room. The listing photo looks furnished; the property stays vacant. Nothing is delivered, moved or rented, which is why virtual staging costs a fraction of physical staging and turns around in minutes rather than weeks.

Is Luw.ai virtual staging really free?

Yes. You can stage rooms on the free plan without paying and without a credit card. Free output carries a Luw.ai watermark and is licensed for non-commercial use, so it is meant for trying the tool and comparing styles. To publish staged photos on a live listing you need a paid plan, which starts at $19 per month for 200 renders, about $0.10 per staged image, with no watermark and a commercial licence.

How long does one staged image take?

About 20 seconds per image on a normal connection. A full four-photo set for one listing therefore takes roughly a minute and a half, including the time you spend choosing a style. There is no queue, no human retoucher and no next-day turnaround.

Do I have to disclose virtually staged photos on the MLS?

In practice yes, and there is no single national rule, which is exactly what makes this confusing. The NAR Code of Ethics (Article 12) requires REALTORS to present a true picture in their advertising, and most MLSs and several state real estate commissions turn that into a concrete requirement that materially altered photos be labelled. Check your own MLS rulebook for the wording it expects, then label the photo and repeat it in the listing remarks. There is a copy-paste disclosure block on this page. This is guidance, not legal advice.

Will the furniture stay consistent across different angles of the same room?

Not automatically. Each photo is staged independently, so two angles of the same living room can come back with a different sofa. The reliable workaround is to stage one hero angle first, keep the room type and style identical for the remaining angles, and regenerate any shot that drifts. Most listings publish only one or two angles per room, so this rarely bites, but do not assume a matched furniture set across a full walkthrough.

What resolution do I get, and is it enough for Zillow and the MLS?

Paid plans export up to 4K, far above what any portal requires. Zillow asks for photos at least 1024 pixels wide and displays them best at 1536 by 1152 or larger, and most MLSs cap uploads somewhere between 2 and 10 MB per image. A 4K export downscaled to your MLS limit is the safest path. Free-plan exports are smaller and watermarked.

What are the image requirements for Zillow, Redfin and the MLS?

Portals want landscape JPEGs in a 4:3 or 3:2 ratio, at least 1024 pixels on the long edge, under the file-size cap your MLS sets, commonly 2 to 10 MB. Redfin and Zillow both pull most listing photos from the MLS feed, so the MLS limits are the ones that actually bind you. Shoot and stage in landscape: portrait photos get letterboxed in gallery views and lose impact in search results.

What if I do not like the result?

Run it again. Each attempt is one render, styles are a click apart, and there is no per-revision fee or support ticket in between. Most people generate three or four versions of a room to compare styles rather than to fix a mistake. That is the structural difference from a per-photo service, where every revision is a new order and a new wait.

Can I use staged images commercially?

Yes, on an active paid plan, which covers MLS listings, portal uploads, brochures, social ads and client deliverables. Free-plan output is watermarked and limited to non-commercial use, so it cannot be published on a live listing.

Can I remove the existing furniture first?

Yes, and for occupied properties that is the right order of operations. Run the photo through Remove Furniture AI to clear the room, then stage the emptied photo. Staging on top of existing furniture without clearing it first produces cluttered, unconvincing results.

How should I photograph an empty room for the best result?

Shoot in landscape from a corner at roughly chest height, about 1.4 metres, with the camera level so vertical lines stay vertical. Get two full walls and the floor in frame, because the floor is what the AI uses to work out scale and placement. Open the blinds, switch the room lights on, and avoid going wider than about a 16 mm full-frame equivalent, which bends the walls and makes furniture placement look wrong. A clean, level, well-lit photo is worth more than any prompt.

Which room types and furniture styles are supported?

Thirty-five room types and more than fifty interior styles. The residential ones cover living room, bedroom, primary bedroom, kids room, kitchen, open kitchen, dining room, home office, study, bathroom, attic, balcony, laundry and home theatre; the rest are commercial, including hotel rooms and lobbies, restaurants, cafes, retail stores and offices. Styles run from Modern, Scandinavian, Farmhouse and Mid-Century Modern to Art Deco, Parisian, Coastal and Japanese Design, plus seasonal themes for holiday listings. Room type controls what furniture is placed, style controls how it looks.

How much does virtual staging cost compared with physical staging?

Physical staging in the US runs into four figures for a whole home once the design fee and monthly furniture rental are counted, and it takes days to schedule. Per-photo virtual staging services charge roughly $0.28 to $24 per image depending on the provider and on whether a human retoucher is involved. On Luw.ai a staged image costs nothing on the free plan and from about $0.10 on a paid plan. There is a dated comparison table on this page.

Do I need to install anything or create an account?

No install, it runs in the browser on desktop and mobile, and there are iOS and Android apps if you prefer one. You do need a free Luw.ai account to stage a room, but never a credit card: the free plan costs nothing and is not a trial. A paid plan is only needed to export without a watermark and to use the images commercially.

#1 Gratis AI til virtuel boligstyling Luw.ai

Gratis AI til virtuel boligstyling

Upload et tomt rum. Få det møbleret på 20 sekunder — gratisplan, intet kreditkort. Luw.ai møblerer stuer, soveværelser, køkkener og altaner i over 50 indretningsstilarter, så en tom bolig fotograferes som et hjem, hvor nogen allerede bor — uden at leje en eneste sofa.

35 rumtyper, 50+ indretningsstilarter — fem gange flere stilarter end noget konkurrerende værktøj
Fra 0,10 $ pr. foto på betalte planer — prisen står på denne side, ikke gemt bag en tilbudsformular
Vejledning om MLS-oplysning er med — med færdig tekst til din boligbeskrivelse

Møblér et rum - Det er gratis

Sammen med 3M+ designere, mæglere og fotografer

Køkken og spiseplads efter virtuel boligstyling med AI, møbleret med rundt spisebord, stole og planter

Det samme køkken med spiseplads, tomt, før virtuel boligstyling

Empty

Virtuelt møbleret

20s

AI-stylingtid

Anvendt af verdens førende virksomheder

Set i

Og over 500 nyhedssider

Før og efter

En tom stor stue, møbleret på 20 sekunder

Træk i håndtaget. Intet blev leveret, lejet eller flyttet — det eneste, der ændrede sig, er fotografiet.

Stue virtuelt møbleret med cremefarvet hjørnesofa, sofabord i eg, oliventræ og kunstværk over pejsen i natursten

Den samme stue i dobbelt loftshøjde, tom, før virtuel boligstyling, med pejs i natursten, indbyggede egeskabe og glas fra gulv til loft ud mod poolen

Empty

Virtuelt møbleret

Stue · ægte Luw.ai-resultat, uretoucheret.

Sådan fungerer det

Tre trin, omkring 20 sekunder

Ingen maskering, ingen plantegning, ingen 3D-model, intet oplæg til en designer. Ét foto af et tomt rum er hele inputtet.

Upload det tomme rum

Træk et liggende foto direkte ind fra fotograferingen. Mobilbilleder virker, og det gør vidvinkelbilleder fra et spejlreflekskamera også. Står sælgers møbler stadig i rummet, så tøm det først med Fjern møbler AI.

Vælg rumtype og en stil

Rumtypen afgør, hvad der placeres — en sofa og et sofabord, eller en seng og natborde. Stilen afgør, hvordan det ser ud. Alle 50+ stilarter ligger ét klik fra hinanden, så at sammenligne Skandinavisk mod Landlig for den samme annonce koster én ekstra rendering.

Download og mærk

Eksportér op til 4K, skalér ned til det, din MLS accepterer, og tilføj oplysningen. Teksten, du kan indsætte i boligbeskrivelsen, står længere nede på denne side.

Rumtyper

Femogtredive rum, AI'en ved, hvordan den skal møblere

Hver rumtype bærer sin egen møbellogik — frigang, gangarealer, hvad der hører til ved hvilken væg. Derfor kommer et soveværelse ikke tilbage med et spisebord i.

StueSofa, tæppe, sofabord, kunst

SoveværelseSeng, natborde, lamper

KøkkenBarstole, styling, ting på bordpladen

SpisestueBord, stole, pendel

HjemmekontorSkrivebord, stol, reoler

BadeværelseHåndklæder, planter, blød styling

LoftLoftsudnyttelse, ekstra soveværelse

AltanUdemøbler, plantekasser

De otte ovenfor er dem, salgsmæglere griber til oftest. Yderligere syvogtyve dækker resten af boligen og erhvervslokaler — hotelværelser og lobbyer, restauranter, caféer, butikker, kontorer og coworking.

Møbelstilarter

50+ indretningsstilarter — fem gange flere end noget konkurrerende værktøj

Købere i Charleston og købere i Denver reagerer ikke på de samme møbler. Tilpas stilen til markedet, ikke til din egen smag. Hver stil nedenfor kører på det samme foto, så du kan generere to og lægge dem side om side, før du beslutter dig.

ModerneRene linjer, neutral palet

SkandinaviskLyst træ, hvidt, luftigt

LandligVarm, rustik, familievenlig

Mid-centuryValnød, koniske ben, 1960'erne

IndustrielStål, mursten, loftombygninger

KystBlå toner, hør, boliger ved vandet

MinimalistiskSparsomt, lader rummet tale

LuksusMarmor, messing, høj prisklasse

KlassiskTidløs, symmetrisk, forfinet

ContemporaryDet sikre valg til de fleste boliger

BohemiskLag på lag af tekstil, planter, farve

Japansk designJapansk ro, naturmaterialer

Tolv af de mest brugte stilarter er vist; der er 47 mere, fra Art deco og Parisian til Cottagecore og Cyberpunk — plus jule-, Halloween- og påsketemaer til sæsonannoncer.

Hvad det koster

Prisen på virtuel boligstyling, ærligt sammenlignet

Alle andre sider med virtuel boligstyling sender dig til en prisside for at besvare dette. Her er hele billedet på én skærm — inklusive de muligheder, der er billigere end vores.

Pris pr. møbleret foto hos udbydere af fysisk og virtuel styling
Mulighed	Pris pr. foto	Leveringstid
Fysisk styling	Firecifret for en tom boligDesignhonorar plus månedlig møbelleje; varierer kraftigt fra marked til marked	Dage til ugerPlanlægning, levering, afhentning
BoxBrownie	~24 $Menneskelig retoucher involveret	Timer til næste hverdag
ApplyDesign	~$10.50	Minutter
VirtualStagingAI	~$1	Minutter
VirtualStaging.ai	~$0.28	Minutter
Luw.ai	0 $ gratis, fra 0,10 $ på betalt planGratis resultater har vandmærke og er ikke-kommercielle; betalte planer starter på 19 $/md for 200 renderinger og falder til 0,05 $	~20 sekunder

Konkurrenternes priser er indsamlet fra offentlige prissider den 25. august 2026 og gennemgås kvartalsvis. Udbydere ændrer priser uden varsel — tjek deres, før du beslutter dig. Se alle Luw.ai-priser.

Overholdelse

Oplysning om virtuelt møblerede fotos

To af de store værktøjer til virtuel boligstyling reklamerer med, at de er “MLS-kompatible”. Ingen af dem forklarer, hvad reglen faktisk går ud på. Her er den, så enkelt vi kan sige det.

Der findes ingen enkelt national regel

I USA udspringer oplysningspligten af tre overlappende kilder. NAR's etiske regelsæt (Artikel 12) kræver, at REALTORS® giver et sandfærdigt billede i deres markedsføring. De fleste lokale MLS'er omsætter det i deres regelsæt til en konkret fotoregel — typisk at et væsentligt ændret billede skal mærkes som sådant. Flere delstatslige ejendomsnævn lægger deres egne markedsføringsregler oveni. Det praktiske svar er derfor: ja, oplys om det — og tjek den præcise formulering i regelsættet for din egen MLS, for det er den regel, der bliver håndhævet over for dig.

Hvad du gør, i rækkefølge

Mærk selve billedet, så oplysningen overlever, at det bliver kopieret, skærmbilledet eller delt.
Gentag det i boligbeskrivelsen, og angiv hvilke rum der blev møbleret.
Gem originalen uden møblering. Spørger en køber eller en mæglervirksomhed, vil du gerne kunne fremvise den.
Style aldrig en fejl væk. At tilføje en sofa er styling; at fjerne vandskade, en revne eller en bærende søjle er vildledning — og det er dér, mæglere for alvor kommer i vanskeligheder.

Færdig oplysningstekst

På fotoet (billedtekst eller mærke i hjørnet)

Virtuelt møbleret.

I boligbeskrivelsen — salg

Billederne af stuen og hovedsoveværelset er virtuelt møbleret. Boligen står i øjeblikket tom; de viste møbler er alene til illustration og indgår ikke i handlen.

I boligbeskrivelsen — udlejning

Nogle billeder er virtuelt møbleret som illustration. Boligen overdrages umøbleret.

Dette er generel vejledning, ikke juridisk rådgivning. MLS- og delstatsregler er forskellige og ændrer sig; bekræft formuleringen med din mæglervirksomhed og din MLS, før du offentliggør.

Hvem bruger det

Fire mennesker, fire grunde

Salgsmæglere

Et tomt rum læses som lille og koldt på et miniaturebillede i galleriet. At møblere hovedbilledet af hvert vigtigt rum giver annoncen noget at konkurrere med i portalens gitter — og til cirka 0,10 dollar pr. billede er det en afrundingsfejl mod markedsføringsbudgettet for én bolig.

Ejendomsfotografer

Styling er en tilkøbsydelse, du kan sælge oven på fotograferingen uden at sende den videre eller vente i kø hos en retoucher. Fotografér det tomme rum lige og velbelyst, møblér det, før du afleverer galleriet, og opgaven lukkes alligevel samme dag.

Boligstylister

Brug det til at sælge det fysiske arbejde. Vis sælgeren tre møbelretninger til stuen, før én eneste ting læsses på en lastbil, og samtalen flytter sig fra “skal vi style?” til “hvilken?”

Ejere, der sælger selv

Du har ikke et stylingbudget, og du har ikke brug for et. Fotografér de tomme rum, møblér dem her, oplys om det ordentligt, og din annonce holder op med at ligne den, ingen gad tage sig af.

Møblér dit første rum nu

Ét foto af et tomt rum, 20 sekunder, gratisplan. Ser det rigtigt ud, så kom tilbage med resten af fotograferingen.

Prøv virtuel boligstyling - Det er gratis

Made with Luw.ai

Eksempler fra hele Luw.ai-værktøjskassen. Træk i håndtaget på et hvilket som helst før/efter-billede for at sammenligne.

Før / efter

Før / efter

Som jeg kan se, er dit rum omkring 45 kvadratmeter, vil jeg hjælpe dig med at optimere dette rum til en større fornemmelse, brug lys farve palette på...

ArchiGPT