What is virtual staging?

Virtual staging is the digital furnishing of a photograph. You photograph an empty room, and furniture, rugs, art and lighting are added to the image instead of to the room. The listing photo looks furnished; the property stays vacant. Nothing is delivered, moved or rented, which is why virtual staging costs a fraction of physical staging and turns around in minutes rather than weeks.

Is Luw.ai virtual staging really free?

Yes. You can stage rooms on the free plan without paying and without a credit card. Free output carries a Luw.ai watermark and is licensed for non-commercial use, so it is meant for trying the tool and comparing styles. To publish staged photos on a live listing you need a paid plan, which starts at $19 per month for 200 renders, about $0.10 per staged image, with no watermark and a commercial licence.

How long does one staged image take?

About 20 seconds per image on a normal connection. A full four-photo set for one listing therefore takes roughly a minute and a half, including the time you spend choosing a style. There is no queue, no human retoucher and no next-day turnaround.

Do I have to disclose virtually staged photos on the MLS?

In practice yes, and there is no single national rule, which is exactly what makes this confusing. The NAR Code of Ethics (Article 12) requires REALTORS to present a true picture in their advertising, and most MLSs and several state real estate commissions turn that into a concrete requirement that materially altered photos be labelled. Check your own MLS rulebook for the wording it expects, then label the photo and repeat it in the listing remarks. There is a copy-paste disclosure block on this page. This is guidance, not legal advice.

Will the furniture stay consistent across different angles of the same room?

Not automatically. Each photo is staged independently, so two angles of the same living room can come back with a different sofa. The reliable workaround is to stage one hero angle first, keep the room type and style identical for the remaining angles, and regenerate any shot that drifts. Most listings publish only one or two angles per room, so this rarely bites, but do not assume a matched furniture set across a full walkthrough.

What resolution do I get, and is it enough for Zillow and the MLS?

Paid plans export up to 4K, far above what any portal requires. Zillow asks for photos at least 1024 pixels wide and displays them best at 1536 by 1152 or larger, and most MLSs cap uploads somewhere between 2 and 10 MB per image. A 4K export downscaled to your MLS limit is the safest path. Free-plan exports are smaller and watermarked.

What are the image requirements for Zillow, Redfin and the MLS?

Portals want landscape JPEGs in a 4:3 or 3:2 ratio, at least 1024 pixels on the long edge, under the file-size cap your MLS sets, commonly 2 to 10 MB. Redfin and Zillow both pull most listing photos from the MLS feed, so the MLS limits are the ones that actually bind you. Shoot and stage in landscape: portrait photos get letterboxed in gallery views and lose impact in search results.

What if I do not like the result?

Run it again. Each attempt is one render, styles are a click apart, and there is no per-revision fee or support ticket in between. Most people generate three or four versions of a room to compare styles rather than to fix a mistake. That is the structural difference from a per-photo service, where every revision is a new order and a new wait.

Can I use staged images commercially?

Yes, on an active paid plan, which covers MLS listings, portal uploads, brochures, social ads and client deliverables. Free-plan output is watermarked and limited to non-commercial use, so it cannot be published on a live listing.

Can I remove the existing furniture first?

Yes, and for occupied properties that is the right order of operations. Run the photo through Remove Furniture AI to clear the room, then stage the emptied photo. Staging on top of existing furniture without clearing it first produces cluttered, unconvincing results.

How should I photograph an empty room for the best result?

Shoot in landscape from a corner at roughly chest height, about 1.4 metres, with the camera level so vertical lines stay vertical. Get two full walls and the floor in frame, because the floor is what the AI uses to work out scale and placement. Open the blinds, switch the room lights on, and avoid going wider than about a 16 mm full-frame equivalent, which bends the walls and makes furniture placement look wrong. A clean, level, well-lit photo is worth more than any prompt.

Which room types and furniture styles are supported?

Thirty-five room types and more than fifty interior styles. The residential ones cover living room, bedroom, primary bedroom, kids room, kitchen, open kitchen, dining room, home office, study, bathroom, attic, balcony, laundry and home theatre; the rest are commercial, including hotel rooms and lobbies, restaurants, cafes, retail stores and offices. Styles run from Modern, Scandinavian, Farmhouse and Mid-Century Modern to Art Deco, Parisian, Coastal and Japanese Design, plus seasonal themes for holiday listings. Room type controls what furniture is placed, style controls how it looks.

How much does virtual staging cost compared with physical staging?

Physical staging in the US runs into four figures for a whole home once the design fee and monthly furniture rental are counted, and it takes days to schedule. Per-photo virtual staging services charge roughly $0.28 to $24 per image depending on the provider and on whether a human retoucher is involved. On Luw.ai a staged image costs nothing on the free plan and from about $0.10 on a paid plan. There is a dated comparison table on this page.

Do I need to install anything or create an account?

No install, it runs in the browser on desktop and mobile, and there are iOS and Android apps if you prefer one. You do need a free Luw.ai account to stage a room, but never a credit card: the free plan costs nothing and is not a trial. A paid plan is only needed to export without a watermark and to use the images commercially.

#1 Gratis AI för virtuell homestyling Luw.ai

Gratis AI för virtuell homestyling

Ladda upp ett tomt rum. Få det möblerat på 20 sekunder — gratisplan, inget kreditkort. Luw.ai möblerar vardagsrum, sovrum, kök och balkonger i över 50 inredningsstilar, så att ett tomt objekt fotograferas som ett hem där någon redan bor — utan att hyra en enda soffa.

35 rumstyper, 50+ inredningsstilar — fem gånger fler stilar än något konkurrerande verktyg
Från 0,10 $ per bild i betalda planer — priset står på den här sidan, inte gömt bakom ett offertformulär
Vägledning om MLS-upplysning ingår — med färdig text till din objektbeskrivning

Möblera ett rum - Det är gratis

Tillsammans med 3M+ designers, mäklare och fotografer

Kök och matplats efter virtuell homestyling med AI, möblerade med runt matbord, stolar och växter

Samma kök med matplats, tomt, före virtuell homestyling

Empty

Virtuellt möblerat

20s

AI-stylingtid

Anlitad av världens ledande företag

Som setts på

Och över 500 nyhetssajter

Före och efter

Ett tomt stort vardagsrum, möblerat på 20 sekunder

Dra i handtaget. Ingenting levererades, hyrdes eller flyttades — det enda som ändrades är fotografiet.

Vardagsrum virtuellt möblerat med gräddvit hörnsoffa, soffbord i ek, olivträd och konstverk ovanför den öppna spisen i natursten

Samma vardagsrum i dubbel takhöjd, tomt, före virtuell homestyling, med öppen spis i natursten, inbyggda ekskåp och glas från golv till tak ut mot poolen

Empty

Virtuellt möblerat

Vardagsrum · äkta Luw.ai-resultat, oretuscherat.

Så fungerar det

Tre steg, runt 20 sekunder

Ingen maskering, ingen planritning, ingen 3D-modell, ingen brief till en designer. Ett foto av ett tomt rum är hela indatan.

Ladda upp det tomma rummet

Dra in ett liggande foto direkt från fotograferingen. Mobilbilder fungerar, liksom vidvinkelbilder från en systemkamera. Om säljarens möbler fortfarande står kvar i rummet, töm det först med Ta bort möbler AI.

Välj rumstyp och en stil

Rumstypen avgör vad som placeras — en soffa och ett soffbord, eller en säng och nattduksbord. Stilen avgör hur det ser ut. Alla 50+ stilar ligger ett klick ifrån varandra, så att jämföra Skandinavisk mot Lantlig för samma annons kostar en extra rendering.

Ladda ner och märk

Exportera upp till 4K, skala ner till det din MLS accepterar och lägg till upplysningen. Formuleringen du kan klistra in i objektbeskrivningen finns längre ner på den här sidan.

Rumstyper

Trettiofem rum som AI:n vet hur den ska möblera

Varje rumstyp bär sin egen möbellogik — passagemått, gångstråk, vad som hör hemma mot vilken vägg. Därför kommer ett sovrum inte tillbaka med ett matbord i sig.

VardagsrumSoffa, matta, soffbord, konst

SovrumSäng, nattduksbord, lampor

KökBarstolar, styling, detaljer på bänken

MatsalBord, stolar, taklampa

HemmakontorSkrivbord, stol, hyllor

BadrumHanddukar, växter, mjuk styling

VindVindsinredning, extra sovrum

BalkongUtemöbler, krukor

De åtta ovan är de som säljmäklare tar till oftast. Ytterligare tjugosju täcker resten av bostaden och kommersiella ytor — hotellrum och lobbyer, restauranger, kaféer, butiker, kontor och coworking.

Möbelstilar

50+ inredningsstilar — fem gånger fler än något konkurrerande verktyg

Köpare i Charleston och köpare i Denver reagerar inte på samma möbler. Anpassa stilen efter marknaden, inte efter din egen smak. Varje stil nedan körs på samma foto, så du kan generera två och lägga dem sida vid sida innan du bestämmer dig.

ModernRena linjer, neutral palett

SkandinaviskLjust trä, vitt, luftigt

LantligVarm, rustik, familjevänlig

Mid-centuryValnöt, koniska ben, 1960-tal

IndustriellStål, tegel, loftkonverteringar

KustBlå toner, linne, objekt vid vattnet

MinimalistiskSparsamt, låter rummet tala

LyxMarmor, mässing, högre prisklass

KlassiskTidlös, symmetrisk, förfinad

ContemporaryDet trygga valet för de flesta bostäder

BohemiskLager av textil, växter, färg

Japansk designJapanskt lugn, naturmaterial

Tolv av de mest använda stilarna visas; det finns 47 till, från Art déco och Parisian till Cottagecore och Cyberpunk — plus jul-, Halloween- och påskteman för säsongsannonser.

Vad det kostar

Kostnaden för virtuell homestyling, ärligt jämförd

Alla andra sajter för virtuell homestyling skickar dig till en prissida för att svara på detta. Här är hela bilden på en skärm — inklusive alternativen som är billigare än vårt.

Kostnad per möblerad bild hos leverantörer av fysisk och virtuell styling
Alternativ	Kostnad per bild	Leveranstid
Fysisk styling	Fyrsiffrigt för en tom bostadDesignarvode plus månadshyra för möbler; varierar kraftigt med marknaden	Dagar till veckorPlanering, leverans, hämtning
BoxBrownie	~24 $Mänsklig retuschör inblandad	Timmar till nästa arbetsdag
ApplyDesign	~$10.50	Minuter
VirtualStagingAI	~$1	Minuter
VirtualStaging.ai	~$0.28	Minuter
Luw.ai	0 $ gratis, från 0,10 $ betaltGratisresultatet har vattenstämpel och är icke-kommersiellt; betalda planer börjar på 19 $/mån för 200 renderingar och sjunker till 0,05 $	~20 sekunder

Konkurrenternas priser samlades in från offentliga prissidor den 25 augusti 2026 och ses över kvartalsvis. Leverantörer ändrar priser utan förvarning — kontrollera deras innan du bestämmer dig. Se alla Luw.ai-priser.

Efterlevnad

Upplysa om virtuellt möblerade foton

Två av de stora verktygen för virtuell homestyling marknadsför att de är “MLS-kompatibla”. Inget av dem förklarar vad regeln faktiskt innebär. Här är den, så enkelt vi kan uttrycka den.

Det finns ingen enda nationell regel

I USA följer upplysningsplikten av tre överlappande källor. NAR:s etiska regler (Artikel 12) kräver att REALTORS® ger en sanningsenlig bild i sin marknadsföring. De flesta lokala MLS gör om detta till en konkret fotoregel i sitt regelverk — vanligtvis att en väsentligt förändrad bild måste märkas som sådan. Flera delstatliga fastighetsnämnder lägger på egna marknadsföringsregler. Det praktiska svaret är därför: ja, upplys om det — och kontrollera den exakta formuleringen i regelverket för din egen MLS, eftersom det är den regel som kommer att tillämpas mot dig.

Vad du gör, i ordning

Märk själva bilden, så att upplysningen överlever att den kopieras, skärmdumpas eller delas.
Upprepa det i objektbeskrivningen och ange vilka rum som möblerats.
Spara originalet utan möblering. Om en köpare eller mäklarfirma frågar vill du kunna visa upp det.
Styla aldrig bort ett fel. Att lägga till en soffa är styling; att ta bort vattenskada, en spricka eller en bärande pelare är vilseledande — och det är där mäklare verkligen råkar illa ut.

Färdig upplysningstext

På fotot (bildtext eller märkning i hörnet)

Virtuellt möblerat.

I objektbeskrivningen — försäljning

Bilderna av vardagsrummet och sovrummet är virtuellt möblerade. Bostaden står för närvarande tom; möblerna som visas är endast illustrativa och ingår inte i försäljningen.

I objektbeskrivningen — uthyrning

Vissa bilder är virtuellt möblerade som illustration. Bostaden överlåts omöblerad.

Detta är allmän vägledning, inte juridisk rådgivning. MLS- och delstatsregler skiljer sig åt och förändras; bekräfta formuleringen med din mäklarfirma och din MLS innan du publicerar.

Vilka som använder det

Fyra personer, fyra skäl

Säljmäklare

Ett tomt rum läses som litet och kallt i en miniatyrbild i galleriet. Att möblera huvudbilden av varje viktigt rum ger annonsen något att konkurrera med i portalens rutnät — och till cirka 0,10 dollar per bild är det ett avrundningsfel mot marknadsföringsbudgeten för ett enda objekt.

Fastighetsfotografer

Styling är ett tillägg du kan sälja ovanpå fotograferingen utan att lägga ut det eller vänta i kö hos en retuschör. Fotografera det tomma rummet rakt och välbelyst, möblera det innan du levererar galleriet, och uppdraget avslutas ändå samma dag.

Homestylister

Använd det för att sälja det fysiska jobbet. Visa säljaren tre möbelriktningar för vardagsrummet innan en enda pjäs lastas på en lastbil, så flyttar sig samtalet från “ska vi styla?” till “vilken?”

Ägare som säljer själva

Du har ingen stylingbudget och du behöver ingen. Fotografera de tomma rummen, möblera dem här, upplys om det ordentligt, och din annons slutar se ut som den ingen brydde sig om.