What is virtual staging?

Virtual staging is the digital furnishing of a photograph. You photograph an empty room, and furniture, rugs, art and lighting are added to the image instead of to the room. The listing photo looks furnished; the property stays vacant. Nothing is delivered, moved or rented, which is why virtual staging costs a fraction of physical staging and turns around in minutes rather than weeks.

Is Luw.ai virtual staging really free?

Yes. You can stage rooms on the free plan without paying and without a credit card. Free output carries a Luw.ai watermark and is licensed for non-commercial use, so it is meant for trying the tool and comparing styles. To publish staged photos on a live listing you need a paid plan, which starts at $19 per month for 200 renders, about $0.10 per staged image, with no watermark and a commercial licence.

How long does one staged image take?

About 20 seconds per image on a normal connection. A full four-photo set for one listing therefore takes roughly a minute and a half, including the time you spend choosing a style. There is no queue, no human retoucher and no next-day turnaround.

Do I have to disclose virtually staged photos on the MLS?

In practice yes, and there is no single national rule, which is exactly what makes this confusing. The NAR Code of Ethics (Article 12) requires REALTORS to present a true picture in their advertising, and most MLSs and several state real estate commissions turn that into a concrete requirement that materially altered photos be labelled. Check your own MLS rulebook for the wording it expects, then label the photo and repeat it in the listing remarks. There is a copy-paste disclosure block on this page. This is guidance, not legal advice.

Will the furniture stay consistent across different angles of the same room?

Not automatically. Each photo is staged independently, so two angles of the same living room can come back with a different sofa. The reliable workaround is to stage one hero angle first, keep the room type and style identical for the remaining angles, and regenerate any shot that drifts. Most listings publish only one or two angles per room, so this rarely bites, but do not assume a matched furniture set across a full walkthrough.

What resolution do I get, and is it enough for Zillow and the MLS?

Paid plans export up to 4K, far above what any portal requires. Zillow asks for photos at least 1024 pixels wide and displays them best at 1536 by 1152 or larger, and most MLSs cap uploads somewhere between 2 and 10 MB per image. A 4K export downscaled to your MLS limit is the safest path. Free-plan exports are smaller and watermarked.

What are the image requirements for Zillow, Redfin and the MLS?

Portals want landscape JPEGs in a 4:3 or 3:2 ratio, at least 1024 pixels on the long edge, under the file-size cap your MLS sets, commonly 2 to 10 MB. Redfin and Zillow both pull most listing photos from the MLS feed, so the MLS limits are the ones that actually bind you. Shoot and stage in landscape: portrait photos get letterboxed in gallery views and lose impact in search results.

What if I do not like the result?

Run it again. Each attempt is one render, styles are a click apart, and there is no per-revision fee or support ticket in between. Most people generate three or four versions of a room to compare styles rather than to fix a mistake. That is the structural difference from a per-photo service, where every revision is a new order and a new wait.

Can I use staged images commercially?

Yes, on an active paid plan, which covers MLS listings, portal uploads, brochures, social ads and client deliverables. Free-plan output is watermarked and limited to non-commercial use, so it cannot be published on a live listing.

Can I remove the existing furniture first?

Yes, and for occupied properties that is the right order of operations. Run the photo through Remove Furniture AI to clear the room, then stage the emptied photo. Staging on top of existing furniture without clearing it first produces cluttered, unconvincing results.

How should I photograph an empty room for the best result?

Shoot in landscape from a corner at roughly chest height, about 1.4 metres, with the camera level so vertical lines stay vertical. Get two full walls and the floor in frame, because the floor is what the AI uses to work out scale and placement. Open the blinds, switch the room lights on, and avoid going wider than about a 16 mm full-frame equivalent, which bends the walls and makes furniture placement look wrong. A clean, level, well-lit photo is worth more than any prompt.

Which room types and furniture styles are supported?

Thirty-five room types and more than fifty interior styles. The residential ones cover living room, bedroom, primary bedroom, kids room, kitchen, open kitchen, dining room, home office, study, bathroom, attic, balcony, laundry and home theatre; the rest are commercial, including hotel rooms and lobbies, restaurants, cafes, retail stores and offices. Styles run from Modern, Scandinavian, Farmhouse and Mid-Century Modern to Art Deco, Parisian, Coastal and Japanese Design, plus seasonal themes for holiday listings. Room type controls what furniture is placed, style controls how it looks.

How much does virtual staging cost compared with physical staging?

Physical staging in the US runs into four figures for a whole home once the design fee and monthly furniture rental are counted, and it takes days to schedule. Per-photo virtual staging services charge roughly $0.28 to $24 per image depending on the provider and on whether a human retoucher is involved. On Luw.ai a staged image costs nothing on the free plan and from about $0.10 on a paid plan. There is a dated comparison table on this page.

Do I need to install anything or create an account?

No install, it runs in the browser on desktop and mobile, and there are iOS and Android apps if you prefer one. You do need a free Luw.ai account to stage a room, but never a credit card: the free plan costs nothing and is not a trial. A paid plan is only needed to export without a watermark and to use the images commercially.

#1 Darmowe AI do Wirtualnego Home Stagingu Luw.ai

Darmowe AI do Wirtualnego Home Stagingu

Wgraj puste pomieszczenie. Otrzymaj je umeblowane w 20 sekund — plan darmowy, bez karty kredytowej. Luw.ai aranżuje salony, sypialnie, kuchnie i balkony w ponad 50 stylach wnętrz, dzięki czemu pusta nieruchomość fotografuje się jak dom, w którym ktoś już mieszka — bez wynajmowania choćby jednej sofy.

35 typów pomieszczeń, 50+ stylów wnętrz — pięć razy więcej stylów niż w jakimkolwiek konkurencyjnym narzędziu
Od 0,10 $ za zdjęcie w planach płatnych — cena jest na tej stronie, a nie schowana za formularzem
Przewodnik po ujawnianiu w MLS w zestawie — z gotową treścią do wklejenia w opisie oferty

Zaaranżuj pomieszczenie - Za darmo

Razem z 3M+ projektantów, agentów i fotografów

Kuchnia i jadalnia po wirtualnym home stagingu z AI, umeblowane okrągłym stołem, krzesłami i roślinami

Ta sama kuchnia z jadalnią, pusta, przed wirtualnym home stagingiem

Puste

Umeblowane wirtualnie

20s

Czas aranżacji AI

Zaufanie wiodących firm na świecie

Najlepsze AI do Wnętrz i Zewnętrz

I ponad 500 Serwisów Informacyjnych

Przed i po

Pusty salon, umeblowany w 20 sekund

Przeciągnij uchwyt. Nic nie zostało dostarczone, wynajęte ani przeniesione — zmieniło się wyłącznie zdjęcie.

Salon umeblowany wirtualnie kremową sofą narożną, dębowym stolikiem kawowym, drzewkiem oliwnym i obrazem nad kamiennym kominkiem

Ten sam dwukondygnacyjny salon, pusty, przed wirtualnym home stagingiem, z kamiennym kominkiem, dębową zabudową i przeszkleniem od podłogi do sufitu z widokiem na basen

Puste

Umeblowane wirtualnie

Salon · prawdziwy rezultat Luw.ai, bez retuszu.

How it works

Trzy kroki, około 20 sekund

Bez maskowania, bez rzutu, bez modelu 3D, bez briefu dla projektanta. Jedno zdjęcie pustego pomieszczenia to całe dane wejściowe.

Wgraj puste pomieszczenie

Przeciągnij poziome zdjęcie prosto z sesji. Zdjęcia z telefonu się sprawdzają, ujęcia szerokokątne z lustrzanki również. Jeśli w pomieszczeniu wciąż stoją meble sprzedającego, najpierw opróżnij je za pomocą Usuń Meble AI.

Wybierz typ pomieszczenia i styl

Typ pomieszczenia decyduje, co zostanie ustawione — sofa i stolik kawowy albo łóżko i szafki nocne. Styl decyduje, jak to wygląda. Wszystkie 50+ stylów dzieli jedno kliknięcie, więc porównanie Skandynawskiego z Rustykalnym dla tej samej oferty kosztuje jeden dodatkowy render.

Pobierz i oznacz

Eksportuj do 4K, pomniejsz do tego, co akceptuje twój MLS, i dodaj informację. Treść, którą możesz wkleić do opisu oferty, znajduje się niżej na tej stronie.

Typy pomieszczeń

Trzydzieści pięć pomieszczeń, które AI potrafi umeblować

Każdy typ pomieszczenia niesie własną logikę mebli — odstępy, ciągi komunikacyjne, co pasuje do której ściany. Dlatego sypialnia nie wraca ze stołem jadalnym w środku.

SalonSofa, dywan, stolik kawowy, obrazy

SypialniaŁóżko, szafki nocne, lampy

KuchniaHokery, dekoracje, dodatki na blacie

JadalniaStół, krzesła, lampa wisząca

Domowe biuroBiurko, krzesło, regały

ŁazienkaRęczniki, rośliny, delikatne dodatki

PoddaszeAdaptacja strychu, dodatkowa sypialnia

BalkonMeble ogrodowe, donice

Osiem powyżej to te, po które agenci sięgają najczęściej. Kolejnych dwadzieścia siedem obejmuje resztę domu i przestrzenie komercyjne — pokoje i lobby hotelowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, biura i coworking.

Style mebli

50+ stylów wnętrz — pięć razy więcej niż w jakimkolwiek konkurencyjnym narzędziu

Kupujący w Charleston i kupujący w Denver nie reagują na te same meble. Dopasuj styl do rynku, a nie do własnego gustu. Każdy styl poniżej działa na tym samym zdjęciu, więc możesz wygenerować dwa i zestawić je obok siebie, zanim zdecydujesz.

NowoczesnyCzyste linie, neutralna paleta

SkandynawskiJasne drewno, biel, przestronność

RustykalnyCiepły, wiejski, rodzinny

Mid-centuryOrzech, stożkowe nogi, lata 60.

IndustrialnyStal, cegła, adaptacje loftów

NadmorskiBłękity, len, oferty nad wodą

MinimalistycznyOszczędny, pozwala czytać przestrzeń

LuksusowyMarmur, mosiądz, wyższa półka

KlasycznyPonadczasowy, symetryczny, wysmakowany

WspółczesnyBezpieczny wybór dla większości domów

BohoWarstwowe tkaniny, rośliny, kolor

Design japońskiJapoński spokój, naturalne materiały

Pokazano dwanaście najczęściej używanych stylów; jest ich jeszcze 47, od Art Déco i Paryskiego po Cottagecore i Cyberpunk — a do tego motywy Bożego Narodzenia, Halloween i Wielkanocy na oferty sezonowe.

Ile to kosztuje

Koszt wirtualnego home stagingu, uczciwie porównany

Każda inna strona z wirtualnym home stagingiem odsyła cię z tym pytaniem do cennika. Oto pełny obraz na jednym ekranie — łącznie z opcjami tańszymi od naszej.

Koszt jednego umeblowanego zdjęcia u dostawców fizycznego i wirtualnego home stagingu
Opcja	Koszt za zdjęcie	Czas realizacji
Fizyczny home staging	Cztery cyfry za pusty domHonorarium projektowe plus miesięczny najem mebli; bardzo różnie w zależności od rynku	Od dni do tygodniPlanowanie, dostawa, odbiór
BoxBrownie	~24 $Z retuszerem w procesie	Od godzin do następnego dnia roboczego
ApplyDesign	~$10.50	Minuty
VirtualStagingAI	~$1	Minuty
VirtualStaging.ai	~$0.28	Minuty
Luw.ai	0 $ za darmo, od 0,10 $ w planie płatnymDarmowy rezultat ma znak wodny i jest niekomercyjny; plany płatne startują od 19 $/mies. za 200 renderów i schodzą do 0,05 $	~20 sekund

Ceny konkurencji zebrane z publicznych stron cennikowych 25 sierpnia 2026 i weryfikowane kwartalnie. Dostawcy zmieniają ceny bez uprzedzenia — sprawdź ich stawki, zanim zdecydujesz. Zobacz pełny cennik Luw.ai.

Zgodność

Ujawnianie zdjęć umeblowanych wirtualnie

Dwa duże narzędzia do wirtualnego home stagingu reklamują się jako “zgodne z MLS”. Żadne nie wyjaśnia, na czym ta zasada właściwie polega. Oto ona, tak prosto, jak potrafimy ją ująć.

Nie istnieje jedna ogólnokrajowa zasada

W Stanach Zjednoczonych obowiązek ujawnienia wynika z trzech nakładających się źródeł. Kodeks Etyki NAR (Artykuł 12) wymaga, aby REALTORS® przedstawiali w reklamie prawdziwy obraz. Większość lokalnych MLS przekłada to w swoich regulaminach na konkretną zasadę dotyczącą zdjęć — zwykle taką, że obraz istotnie zmieniony musi zostać odpowiednio oznaczony. Kilka stanowych komisji nieruchomości dokłada własne przepisy reklamowe. Praktyczna odpowiedź brzmi zatem: tak, ujawniaj — i sprawdź dokładne sformułowanie w regulaminie własnego MLS, bo to właśnie ta zasada będzie wobec ciebie egzekwowana.

Co zrobić, po kolei

Oznacz sam obraz, żeby informacja przetrwała skopiowanie, zrzut ekranu albo udostępnienie.
Powtórz to w opisie oferty, wskazując, które pomieszczenia zaaranżowano.
Zachowaj oryginał bez aranżacji. Jeśli kupujący albo broker o niego poprosi, będziesz chciał móc go pokazać.
Nigdy nie usuwaj wady za pomocą wirtualnej aranżacji. Dodanie sofy to staging; usunięcie zalania, pęknięcia albo słupa nośnego to wprowadzanie w błąd — i to właśnie tam agenci wpadają w prawdziwe kłopoty.

Gotowy tekst ujawnienia

Na zdjęciu (podpis albo etykieta w rogu)

Umeblowane wirtualnie.

W opisie oferty — sprzedaż

Zdjęcia salonu i sypialni głównej są umeblowane wirtualnie. Nieruchomość jest obecnie pusta; pokazane meble mają charakter wyłącznie poglądowy i nie wchodzą w skład sprzedaży.

W opisie oferty — wynajem

Niektóre obrazy są umeblowane wirtualnie w celach poglądowych. Lokal przekazywany jest bez umeblowania.

To ogólna wskazówka, a nie porada prawna. Zasady MLS i przepisy stanowe różnią się i zmieniają; przed publikacją potwierdź brzmienie z brokerem i swoim MLS.

Kto z tego korzysta

Cztery osoby, cztery powody

Agenci sprzedający

Puste pomieszczenie na miniaturze w galerii wygląda na małe i zimne. Umeblowanie głównego zdjęcia każdego ważnego pomieszczenia daje ofercie czym konkurować w siatce portalu — a przy około 0,10 dolara za zdjęcie to błąd zaokrąglenia wobec budżetu marketingowego jednej nieruchomości.

Fotografowie nieruchomości

Aranżacja to usługa dodatkowa, którą możesz sprzedać ponad sesję zdjęciową, bez podzlecania i bez czekania w kolejce do retuszera. Sfotografuj puste pomieszczenie równo i przy dobrym świetle, zaaranżuj je przed przekazaniem galerii, a zlecenie i tak zamknie się tego samego dnia.

Home stagerzy

Wykorzystaj to do sprzedania fizycznego zlecenia. Pokaż sprzedającemu trzy kierunki aranżacji salonu, zanim choć jeden mebel trafi na ciężarówkę, a rozmowa przesunie się z “czy robimy staging?” na “który?”

Właściciele sprzedający samodzielnie

Nie masz budżetu na home staging i nie potrzebujesz go. Sfotografuj puste pomieszczenia, zaaranżuj je tutaj, ujawnij to jak należy, a twoja oferta przestanie wyglądać jak ta, którą nikt się nie zajął.

Zaaranżuj teraz swoje pierwsze pomieszczenie

Jedno zdjęcie pustego pomieszczenia, 20 sekund, plan darmowy. Jeśli efekt przekonuje, wróć z resztą sesji.

Wypróbuj wirtualny home staging - Za darmo

Made with Luw.ai

Przykłady z całego zestawu narzędzi Luw.ai. Przeciągnij uchwyt na dowolnym obrazie przed/po, żeby porównać.

Przed / Po

Przed / Po

Jak widzę, Twój pokój ma około 45 metrów kwadratowych, Pomogę Ci zoptymalizować tę przestrzeń dla wrażenia większej przestrzeni, użyję jasnych kolorów...

ArchiGPT