Ajouter des meubles à une photo de pièce en vraie 3D

Le home staging virtuel classique retouche une photo : le logiciel peint des meubles sur une pièce vide et renvoie une nouvelle image. Le home staging virtuel 3D commence par reconstruire l'espace photographié sous forme de scène en trois dimensions, puis y place de vrais modèles 3D de meubles. Comme la pièce a de la profondeur, les objets reposent sur le sol, respectent la perspective de la caméra et peuvent être déplacés après coup.

Le home staging en un clic vous donne en quelques secondes l'idée que le modèle se fait d'une pièce meublée : à prendre ou à régénérer. 3DSpace AI vous rend la pièce sous forme de scène et vous laisse la meubler vous-même ; l'agencement devient une décision, pas un tirage au sort. Utilisez le clic unique pour obtenir vite une ambiance, et 3DSpace quand le placement doit être exact.

Oui — c'est tout le principe. Importez n'importe quelle photo d'un espace réel, y compris prise avec votre téléphone, et 3DSpace AI la transforme en scène à meubler. Ni plan, ni relevé de mesures, ni fichier 3D du bien ne sont nécessaires.

Oui. Déposez l'image plate d'un objet dans l'éditeur : elle vous revient sous forme de modèle 3D que vous pouvez placer, faire pivoter et redimensionner dans la scène. C'est ainsi qu'une photo de catalogue finit en objet réel dans le salon d'un client.

GLB, GLTF et OBJ. Si votre studio ou votre marque dispose déjà d'une bibliothèque de meubles dans l'un de ces formats, vous pouvez l'importer telle quelle au lieu de tout régénérer.

Pas dans un outil à part. Si la photo que vous importez contient déjà des meubles, 3DSpace vous propose de vider l'espace et le fait dans le même parcours : une pièce occupée et une pièce vide démarrent de la même façon.

Oui. Une façade, une terrasse ou un jardin s'importent comme un intérieur, se transposent en 3D et s'aménagent avec du mobilier d'extérieur.

Le home staging physique, c'est louer des meubles, les faire livrer et payer chaque semaine où ils restent sur place. Le home staging virtuel remplace tout cela par une image, pour une fraction du prix, et vous permet de montrer la même pièce dans plusieurs styles au lieu de vous enfermer dans un seul. Ce qu'il ne peut pas faire, c'est changer l'impression que donne le bien lors d'une visite — il agit sur les photos, et c'est là que la plupart des acheteurs se font leur première idée.

Les pièces vides rendent mal en photo : elles paraissent plus petites qu'elles ne sont et ne donnent à l'acheteur aucun repère d'échelle. Des meubles sur la photo donnent à la pièce une fonction et une idée de ses dimensions ; c'est pourquoi les photos d'annonce mises en scène attirent en général plus d'attention que celles d'une pièce vide. Voyez-y un moyen de rendre vos photos d'annonce efficaces, pas une garantie sur le prix.

Oui, à condition de le signaler. Indiquez clairement dans l'annonce que les photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel, et n'utilisez jamais le home staging pour masquer ou inventer un élément permanent du bien : un mur, une fenêtre, une cheminée, un dégât. La plupart des MLS ont une règle précise à ce sujet ; vérifiez la vôtre et faites figurer la mention dans les observations.

Non. 3DSpace AI fonctionne dans le navigateur, sur un ordinateur portable ou de bureau ordinaire — sans téléchargement, sans plugin et sans logiciel de CAO à apprendre.

Oui, il faut se connecter pour utiliser l'éditeur, mais aucune carte bancaire n'est nécessaire pour commencer. Les résultats gratuits portent un filigrane Luw.ai et sont réservés à un usage non commercial ; un abonnement payant supprime le filigrane et autorise l'usage commercial.